هزینه بازسازی ساختمان چقدر خواهد بود؟
اگر قصد بازسازی ساختمان خود را دارید اولین سوالی که برایتان پیش خواهد آمد هزینه‌های این کار خواهد بود، برآورد هزینه بازسازی خانه همواره از دغدغه های اصلی مالکان ساختمان است. برای برآورد قیمت بازسازی خانه نیاز به دانش فنی و تجریه کافی از هزینه های آشکار و پنهان عملیات ساختمانی است، اما با خواندن این مقاله می توانید ظرف مدت کوتاه تا حدودی هزینه بازسازی ساختمان خود را برآورد کنید.
آنچه در این مطلب می خوانید...
محاسبه هزینه بازسازی ساختمان
برای شروع محاسبه قیمت بازسازی ساختمان لیستی از اقدامات مورد نظرتان را به همراه مقدار آن (بر اساس واحد اندازه گیری) مشخص نموده سپس با استفاده از جدول زیر تعرفه بازسازی انجام هر ردیف را بدست آورید، قیمت بازسازی و اجرای یک پروژه فقط به خرید مصالح و دستمزد اکیپ‌های اجرایی ختم نمی‌شود و هزینه‌های دیگری را نیز در دل خود دارد که باعث می گردد هزینه بازسازی ساختمان بالاتر از آنچه که فکر می کنید باشد. بدین منظور برای اینکه در زمان اجرا هزینه های پیش بینی نشده شما را غافلگیر نکند جمع مبالغ بدست آمده را در ضریب بالاسری ضرب نمایید.
این ضریب هزینه بازسازی خانه برای پروژه‌های ساختمانی 5 الی 10 درصد است.
قیمت بازسازی ساختمان بستگی به برخی پارامترها دارد که در ادامه در مورد آن ها صحبت میکنیم
تفاوت و قیمت بازسازی و نوسازی
به تمام اموری که موجب استحکام ساختمان میشود و عمر مفید ساختمان را زیاد می‌کند بازسازی می‌گویند.
اصولا بازسازی به دو دلیل انجام می‌گیرد:
دلیل اول تعمیرات کلی خانه و دلیل دوم تعمیرات اساسی خانه با توجه به این موضوعات فعالیت‌هایی مثل تعمیر تاسیسات، تغییرات مربوط به نما و نقشه داخلی زیر مجموعه بازسازی قرار می‌گیرند.
مجموعه عملیاتی که موجب نو کردن ساختارهای پیشین ساختمان شود و تغییراتی در نقشه را ایجاد نکند نوسازی نامیده میشود. همانطور که مشخص است نوسازی از بازسازی کم هزینه‌تر است. هزینه بازسازی ساختمان دارای ریز جزییات بیشتری است و زمان بیشتری میبرد تا ساختمان شما بازسازی شود. به همین دلیل هزینه بازسازی خانه، ممکن است برخی افراد تصمیم به نوسازی کنند. اگر قیمت بازسازی خانه برایتان زیاد است، بهتر است عملیات نوسازی را شروع کنید.
در جدول زیر میتوانید تعرفه های بازسازی ساختمان را مشاهده نمایید
جدول دستمزد خدمات بازسازی ساختمان
| ردیف | شرح خدمات | واحد | قیمت به ریال |
|---|---|---|---|
| 1 | اجرت سقف کاذب کناف تایل ۶۰*۶۰ با مصالح | متر مربع | 3.000.000 – 2.500.000 |
| 2 | اجرت سقف کاذب دکوراتیو کناف با مصالح | متر مربع | 9.000.000 – 7.000.000 |
| 3 | چوب ترموود با اجرت نصب و رنگ | متر مربع | 20.000.000 – 15.000.000 |
| 4 | اجرت گچ کاری ساده بدون مصالح | متر مربع | 1.500.000 – 800.000 |
| 5 | اجرت رابیتس کاری بدون مصالح | متر مربع | 3.000.000– 2.500.000 |
| 6 | پارکت لمینت خارجی با اجرت نصب و فوم | متر مربع | 15.000.000 – 8.000.000 |
| 7 | کاشی و سرامیک درجه یک ایرانی | متر مربع | 6.000.000 – 4.500.000 |
| 8 | اجرت نصب کاشی و سرامیک (بدون مصالح) | متر مربع | 1.800.000– 1.300.000 |
| 9 | اجرت سنگ کاری (بدون مصالح) | متر مربع | 1.900.000 – 1.300.000 |
| 10 | آجر کاری با اجرت نصب و مصالح (ملاتی) | متر مربع | 4.000.000 – 3.000.000 |
| 11 | تیغه چینی با مصالح و اجرت استاد کار | متر مربع | 3.000.000 – 2.000.000 |
| 12 | کاغذ دیواری خارجی قابل شستشو با اجرت نصب | متر مربع | 15/000/000 – 6/000/000 |
| 13 | کابینت آشپزخانه تمام ام دی اف با اجرت نصب و مصالح | متر مربع | 7.500.000 – 6.500.000 |
| 14 | کمد دیواری ام دی اف عمق ۶۰ با اجرت نصب و مصالح | متر مربع | 30.000.000 – 2.500.000 |
| 15 | اجرت برق کاری بدون مصالح | متر مربع | 1.300.000 – 800.000 |
| 16 | لوله کشی سرد و گرم و فاضلاب با مصالح | متر مربع | 26.000.000 – 18.000.000 |
| 17 | هر پره رادیاتور برند ایرانی | یک پره | 4.000.000 – 3.000.000 |
| 18 | پکیج ایرانی جنس مرغوب | یک دستگاه | 200.000.000 – 160.000.000 |
| 19 | شومینه برقی با اجرت نصب | متر مربع | 120.000.000 – 80.000.000 |
| 20 | اجرت نقاشی روغنی یا پلاستیک با مصالح | متر مربع | 900.000 – 700.000 |
| 21 | پنجره UPVC با اجرت نصب | متر مربع | 30.000.000 – 20.000.000 |
| 22 | شیرآلات ایرانی جنس مرغوب با اجرت نصب | یک عدد | 14.500.000 – 5.400.000 |
| 23 | روشویی کابین دار P.V.C | بک عدد | 42.000.000 – 18.000.000 |
| 24 | سرویس فرنگی ایرانی با اجرت نصب | یک عدد | 60.000.000 – 40.000.000 |
| 25 | اجرت ساخت درب آهنی یا چهار چوب فلزی با مصالح | هر کیلوگرم | 2.400.000 – 1.800.000 |
| 26 | درب ضد سرقت با قفل و یراق آلات و اجرت نصب | یک لنگه | 140.000.000 – 65.000.000 |
| 27 | درب داخلی HDF با اجرت نصب | یک لنگه | 30.000.000 – 13.000.000 |
| 28 | دستگیره درب جنس مرغوب با قفل و اجرت نصب | یک عدد | 18.000.000– 8.000.000 |
| 29 | تخلیه نخاله با کارگر (ماشین خاور) | یک ماشین | 3.500.000 – 2.760.000 |
| 30 | کرایه وانت (داخل شهر ) | یک ماشین | 2.400.000 – 780.000 |
| 31 | کارگر ساختمانی روزمزد | یک روز کاری | 4٫8۰۰٫۰۰۰ – 4.200.000 |
| 32 | اجرت استاد کار روزمزد | یک روز کاری | 6.600.000 – 5.400.000 |
در جدول فوق هزینه بازسازی ساختمان با توجه به متوسط ساخت و اجرا بر اساس میانگین قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران گردآوری شده است، همانطور که مشاهده می کنید برای هر ردیف جدول هزینه بازسازی خانه یک بازه قیمتی تعیین گردیده، قیمت های اعلام شده برای مصالح ساختمانی با توجه به کشور تولید کننده، برند، درجه کیفیت و برای اجرت ها نسبت به متراژ فضا، پیچیدگی ها و میزان سختی کار در بازه فوق متغیر است.
- برای آنکه برآورد دقیق‌تری از هزینه بازسازی ساختمان خود داشته باشید در زمان محاسبه متراژ درصدی از قیمت بازسازی ویلا را برای پرت مصالح به متراژ اضافه کنید پیشنهاد ما به شما بین 10 الی 15 درصد است.
- مبالغ اعلام شده بر اساس واحد آن (متر مربع ، کیلوگرم و …) تعیین گردیده است، اما برای برآورد اجرت استادکاران در هزینه بازسازی ساختمان دو روش دیگر نیز وجود دارد، در واقع می‌توان اجرت استادکاران را بصورت روزمزد و کنترات پرداخت کرد.
روش برآورد هزینه بازسازی به دو روش انجام می‌گیرد: روزمزد و کنترات
روش برآورد هزینه بازسازی ساختمان
روش روزمزد: این روش قیمت بازسازی ساختمان معمولا برای پروژه‌هایی استفاده میشود که متراژ زیادی ندارند و برای استاد کار صرفه اقتصادی ندارد که بر اساس متر مربع کار کند، دستمزد کار روزانه برای استاد کار حرفه‌ای بین 4.500.000 تا 5.500.000 ریال است.
روش کنترات: در بسیاری از پروژه‌های ساختمانی پیمانکار بصورت کنترات (قیمت کلی) پروژه را انجام می‌دهد، البته قیمتی که اعلام میشود نباید تفاوت چندانی با هزینه واحد آن کار داشته باشد. در روش انجام کار بصورت کنترات، سرعت اجرای کار بیشتر است و پیمانکار تشویق میشود پروژه را در زمان کوتاهتری به اتمام برساند.
لازم بذکر است به قیمت بازسازی خانه که اعلام شده، حمل و نقل، ابزارآلات، دستمزد کارگران ساختمانی، حق الزحمه پیمانکار (برای پروژه‌های بازسازی نسبت به حجم کار بین 25 – 15 درصد هزینه‌های اجرایی است) ، بیمه ، مالیات و ضریب بالاسری اضافه می‌گردد.
جهت محاسبه دقیق تر و مشاوره رایگان تعرفه و هزینه بازسازی ساختمان خود میتوانید با شرکت تماس حاصل فرمایید یا در قسمت نظرات همین صفحه پیغام بگذارید تا کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگوی سوالات شما باشند.
قیمت بازسازی خانه
روش های بازسازی ساختمان
روش‌های مختلفی برای بازسازی ساختمان وجود دارد. در هر کدام از این روش ها، از پلان ها و تجهیزیات مختلفی استفاده می شود که موجب می شود تا افراد با سلایق مختلف، بتوانند گزینه مناسب خود را پیدا کنند. علاوه بر آن موجب می شود هزینه بازسازی خانه در هر روضش تفاوت داشته باشد.
- بازسازی سلولی: در این روش، فقط بخش‌هایی از ساختمان که نیاز به بازسازی دارند، تعمیر یا تعویض می‌شوند. این روش معمولاً از نظر هزینه از سایر روش‌ها کمتر هزینه دارد اما ممکن است نیازمند زمان بیشتری باشد و نتواند به‌صورت کلی ساختمان را به‌بهترین شکل بازسازی کند.
- بازسازی کلی: در این روش، کلیه بخش‌های ساختمان بازسازی می‌شوند و ساختمان به‌صورت کلی به‌روزرسانی میشود. این روش، به‌خصوص برای ساختمان‌های قدیمی و ساختمان‌هایی که نیازمند تعمیرات و تغییرات گسترده هستند، مناسب است.
- بازسازی بخشی: در این روش، فقط بخشی از ساختمان بازسازی میشود که نیازمند تعمیرات و تغییرات است. این روش معمولاً برای تعمیرات ضروری و فوری مانند تعمیرات ناشی از خسارت جانبی یا سیلاب، استفاده میشود.
- بازسازی سبز: در این روش، در بازسازی ساختمان از مصالح و تجهیزاتی استفاده میشود که برای حفظ محیط زیست و کاهش اثرات مخرب بر طبیعت، شناخته شده‌اند. برای مثال، در این روش از سیستم‌های گرمایش و سرمایش با کارایی بالا، نورپردازی طبیعی، سیستم‌های مدیریت پسماند و غیره استفاده میشود.
- بازسازی تاریخی: در این روش، ساختمان‌های تاریخی بازسازی می‌شوند تا از بین نروند و ارزش تاریخی خود را حفظ کنند. در این روش، معمولاً از مصالح و روش‌های سنتی استفاده میشود تا به‌حفظ اصالت و زیبایی ساختمان کمک شود.
در کل، روش بازسازی ساختمانی که برای یک ساختمان مناسب است، بستگی به نوع ساختمان، وضعیت فنی و ساختاری ساختمان، نیازهای مالی و زمانی و دیگر عوامل مانند محل قرارگیری دارد. هزینه بازسازی ساختمان هم به تمام این موارد بستگی دارد. بهتر است قبل از شروع به بازسازی، یک بررسی کامل از وضعیت ساختمان انجام شود تا به‌دقت بتوان روش بازسازی مناسب برای آن را تعیین کرد. همچنین، در انتخاب روش بازسازی باید به عوامل مختلفی مانند ایمنی، پایداری، بهداشت، اقتصادی بودن و سایر عوامل مرتبط توجه کرد. در نهایت، با توجه به نوع بازسازی و نیازهای ساختمان، بهتر است با متخصصین مرتبط از جمله مهندسان عمران، معماران و پیمانکاران مشورت کنید تا به روش مناسبی برای بازسازی ساختمان خود برسید.
بله،در شرکت آرین پاراکس امکان تضمین کیفیت برای کارفرمایان وجود دارد
زمان و قیمت مورد نیاز برای بازسازی ساختمان بستگی به حجم کار و تعداد آیتم های بازسازی دارد.
در کل بین 1 الی 2 ماه برای بازسازی زمان لازم استآیا برای بازسازی تضمین کیفیت وجود دارد؟
زمان مورد نیاز برای بازسازی ساختمان چقدر است؟
زمان انجام بازسازی چقدره؟
زمان بازسازی بستگی به حجم فعالیت ها دارد اگر قصد سفارش کابینت ، نوسازی سیستم لوله کشی و تغییر نقشه دارید برای فضای 100 متری حدوداً 2 ماه در نظر بگیرید اما اگر فقط قصد تغییر دکوراسیون و کارهایی مانند کاغذ دیواری و نقاشی دارید در زمان کمتر از 20 روز نیز می توان این کارها را انجام داد.
با سلام
شما برای کارهای بازسازی به روش درصدی کار می کنید یا قیمت کلی؟
سلام
انجام پروژه های بازسازی در دو حالت مدیریت پیمان (درصدی) و پیمانکاری بصورت برآورد کلی امکان پذیر است
من قصد بازسازی خانه ام را دارم…. اما از کجا باید مطمئن بشم که یک شرکت کارش خوبه؟ و در کل چه تضمینی وجود داره که کار سروقت و با کیفیت مناسب انجام بشه؟
در ابتدا اکیدا توصیه می شود که با پیمانکار خود قرارداد ببنید و کلیه موارد اجرایی از قبیل نوع مصالح ، درجه کیفیت و قیمت هر آیتم را در آن ذکر نمایید. در شرکت آرین پاراکس در صورت تاخیر در تحویل پروژه به ازای هر روز خسارت پرداخت خواهد شد ، همچنین برای اطمینان خاطر کارفرما 10 درصد مبلغ قرارداد پس از اتمام کار و رضایت وی از کیفیت کار دریافت می گردد.
کلیه پروژه های بازسازی که توسط این شرکت به انجام می رسد شامل گارانتی 12 ماهه محصولات و خدمات است.
با سلام و خسته نباشید. من میخوام یه ساختمان با متراژ 70 متر رو بازسازی کنم، فلت هست و دو دیوار به ساختمان همسایه، یک دیوار به ساختمان داخلی و یکی هم رو به خیابان هست.دیوار رو به خیابان در واقع از قوطی آهن و پنجره های کوچک کوچک تشکیل شده و سطح داخلی ساختمان هم فلت هست. که فقط یک اتاق و یک دستشویی داره. چون ساختمان فرسوده و قدیمی هست تحمل وزن زیاد مصالح سنگین رو نداره میخوام فقط شکل اداری به خودش بگیره تا اجاره بدم. از طرف دیگه یک حمام، دو اتاق و یک سالن میخوام که داشته باشه. کف از جنس قابل شستشوی ارزان و دیوار کشی تا ارتفاع 1.2 متر قابل شستشو و تیغه ها هم هر چه سبک تر باشه بهتره. حتی المقدور دیوار پیش ساخته گچی. میشه لطف کنین هزینه تقریبی رو اعلام بفرمایین؟
با سلام
لطفا از وضع موجود ساختمان چند عکس به تلگرام شرکت بفرستید
لطفا شرح کارهایی که در نظر دارید به صورت فهرست به همراه متراژ بفرستید تا بتونیم برآورد قیمت کنیم
سلام و خسته نباشید
یه خونه 2 طبقه شامل زیر زمین همکف و طبقه ی بالا که حالت سوئیت مانند داره و 3 اتاق هست.
فقط زیر زمین بدون اتاق هست میخوایم یه اتاق ازش در بیاریم و دیوارهارو دوباره گچ و رنگ کنیم کفش رو پارکت کنیم سرویس بهداشتیش رو وسائل جدید بزاریم و در ورودیش رو چوبی کنیم و پنجره هارو دوجداره کنیم و یه کابینت بزاریم برای اشپزخونه.طبقه همکف هم به همون صورته اجزا زیرزمین دقیقا فقط اتاق نداره و نمیخوایم اضافه کنیم و یه مقدار سقف رو میخوان بیارن پایین تر و هالوژن نصب کنن روش و کابینت بزارن و گاز 5 شعله رو میزی. برای پله هایی که به طبقه بالا ختم میشه میخوان نرده بزارن و یه مقدار ارتفاع پله ها رو کم کنن و اتاق ها رو هم پارکت کنن وسائل سرویس بهداشتی رو تعویض کنن. دو عدد ابگرمکن دیواری و سیستم گرمایشی شوفاژ بشه حالا خورده ریزا هم هست مثل آیفون تصویری و امثالهم.عملا ظاهری قرار هست یه تغییری جهت زیبا سازی انجام بشه.شما براورد قیمت میتونید انجام بدین با این شرایط که از چه رنجی شروع میشه و نهایت چقد میشه. کیفت کارا و مصالح رو هم در حد متوسط در نظر بگیرید. ممنون میشم یه رنج قیمت بهم بدین با این شرایط و غیر اینها چیز دیگه ای قرار نیست اضافه بشه تقریبا.زیرزمین و همکف رو هر طبقه 70 متر در نظر بگیرید و بالا رو 40 متر
ممنون
با سلام
با توجه به موارد ذکر شده هزینه بازسازی ساختمان فوق بین 60.000.000 تا 100.000.000 تومان برآورد می گردد
باسلام.
برای بازسازی آپارتمان تک واحدی ط ۳ حدود ۶۸ متر سبک مدرن که حمام و دستشوییش کلا تخریب و بازسازی بشه گرمایش از کف و پارکت و کاغذدیواری و سقف و نورپردازیش تغییرکنه و آشپزخانه هم کلا مدرن بشه هزینه چقدر میشه؟
با سلام
برای برآورد دقیق هزینه بازسازی منزل بهتر است سن ساختمان ، موقعیت جغرافیایی (استان) و لیست کارهای کوچک و بزرگ برای ما ارسال نمایید
سلام خسته نباشيد ساختمان ٦٣متري ١٧ساله دوكله ط اول با دو خواب و تراس بزرگ كه ميخاهيم جاي يكي از خواب ها را با اشپزخانه عوض كنيم يعني برعكس هزينه عايق بندي كف اشپزخانه برداشتن ديوار اتاق خواب و گذاشتن ديواري كاذب براي بستن اشپزخانه قبلي پاركت سالن كابينت رنگ و كاغذ ديواري كف حمام و دستشوي هركدام ١متري لطفا قيمت ميفرماييد ممنون تهرانپارس هستيم
با سلام
جهت جابجایی آشپزخانه با اتاق خواب در ابتدا باید بررسی شود که امکان جابجایی تاسیسات و لوله کشی است یا خیر جهت راهنمایی بیشتر می توانید عکس از ساختمانتان بگیرید و به شماره تلگرام شرکت 09226404885 ارسال نمایید
عرض ادب و احترام
تصمیم به بازسازی یه خانه ی ویلایی 30 سال ساخت به متراژ200 متر واقع در خوزستان داریم. تغییرات از این قراره.
*گذاشتن نمای سنگ(مدل خلیجی)در قسمت بیرونی و درون حیاط که فقط جای یک ماشین رو داره.
*همچنین تعویض پنجره ها با پنجره های دوجداره(چهار عدد به اندازه 1.5*2)
*برداشتن دیوار بین آشپزخانه و پذیرایی به طول سه متر هست دیوار
*برداشتن دیوار بین هال و پذیرایی که طولش 4 متر هست.
*تعویض کابینت mdf
*تعویض درب بیرونی فلزی.
*تعویض درب ورودی منزل با درب ضدسرقت چوبی
*سقف کاذب برای حمام و سرویس بهداشتی (جمعا 8 مترمربع)
*گذاشتن درب upvc برای حیاط خلوت.
کاغذ دیواری و پارکت هال و پذیرایی که جمعا چهار فرش 9 متری میخوره.
تقریبی چقدر هزینه برمیداره؟
با سلام
با توجه به موارد ذکر شده هزینه بازسازی حدودا 45.۰۰۰.۰۰۰ الی 65.۰۰۰.۰۰۰ است
سلام خسته نباشید آپارتمانی دارم بمساحت ۱۱۹ مترمربع سه خوابه پذیرایی بشکل ال طبه سه مجتمع هطبقه تک واحدی سرویسها موزاییک وشیرالات وروشویی ودربها عوض شودوپذیرایی و اشبزخانه سقفش کناف ونورپردازی بروز بشه ولوله کشی شوفاژها بکلی عوض بشه وتما کف ساختمان که هم اکنون موزاییک است لمینت درجه یک نصب بشه کلیه درب ها خوابها عوض بشه با درب ورودی ضد سرقت بشه با کابینت هم با ام دی اف درجه یک انجام بشه عمر ساختمان ۱۶ سال است ایا به دوخوابه تبدیل بشه بهتر نیست با تشکر
با سلام
لطفا جهت مشاوره بهتر چند عکس از فضا به شماره تلگرام 09226404885 ارسال نمایید
سلام
میخواستم حدود قیمت تعمیرات خونه ویلایی که شامل:
سرامیک کف حدودا 30 متر
تخریب جابجایی چند دیوار که جمعا 8 متر
تعویض کلی لوله کشی آب آشپز خانه
موزایک حیات 20 متر
سنگ کاری نما دیوار خارجی حدودا 5 متر و دیوار های حیاط 10 متر
تعویظ درب آهنی ورودی حیاط
دو پنجره دوجداره 2در2
با سلام
با توجه به موارد مذکور هزینه بازسازی بین 20 تا 25 میلیون تومان می باشد
سلام.یک واحد 78 متری 8 ساله در تهران به شرح زیر می خوام باز سازی کنم حدودی چقدر هزینه داره
1-حدود 6متر پنجره و درب بالکن تبدیل به پی وی سی
2-لوله کشه گاز و آب به بالکن و از آنجا به اتاقها و پذیرایی بابت پکیج – پکیج ایران رادیاتور و 40 پره رادیاتور
3-کار گذاشتن توالت فرنگی کنار ایرانی + توالت فرنگی
4-تعویض درب به ضد سرقت
5-تعویض محل سینک ظرفشویی و گاز رومیزی در کابینت
با سلام با توجه به موارد مذکور هزینه بازسازی در حدود 35 الی 45 میلیون است
برآورد دقیق پس از بازدید و مشخص شدن کلیه فعالیت ها اعلام می گردد
باسلام. ممنون از مطالب خوبتون. من یه آپارتمان 105متری طبقه 4 از یک آپارتمان4طبقه خریدم که یک ساله ساخته شده. از فضای داخلش اصلا راضی نیستم. میخام جای اتاق و آشپزخونه عوض بشه و جای حمام و دستشویی هم عوض بشه.امکان این تغییرات هست؟ هزینه حدودی چقدر میشه؟
با سلام
جهت اعلام نظر و برآورد بهتر قیمت هزینه بازسازی یک فیلم کوتاه از فضاهای منزل به تلگرام شرکت ارسال کنید
ممنون
سلام
تصمیم به بازسازی خانه ی آپارتمانی 15 سال ساخت به متراژ 73 متر رو داریم. تغییرات به این شرح:
1- سرامیک کف دو اتاق خواب و آشپزخانه و پذیرایی به متراژ حدود 65 متر
2- تعویض پنجره ها با پنجره های دوجداره(چهار عدد به اندازه ۱.۵*۲)
3- برداشتن دیوار اپن بین آشپزخانه و پذیرایی
4- تعویض کابینت ها MDF + سینک ظرفشویی + اجاق گاز رومیزی+هود (متراژ آشپزخانه حدود 8 متر)
5- تعویض درب سرویس بهداشتی و حمام و اتاق خواب ها(4 عدد)
6- تعویض درب ورودی منزل با درب ضدسرقت چوبی
7- سقف کاذب برای حمام و سرویس بهداشتی (جمعا 7مترمربع)
8- نقاشی دیوارها
9- تعویض سرامیک حمام و دستشویی(کف و دیوارها) + شیرآلات حمام و دستشویی + توالت ایرانی (و نصب توالت فرنگی کنار ایرانی)+سینک دستشویی
10- برداشتن کمد دیواری اتاق خواب و نصب کمد ام دی اف جدید حدود 1.2متر
تقریبی چقدر هزینه برمیداره؟
با سلام
لطفا چند عکس از منزل به شماره تلگرام شرکت ارسال کنید که جهت مشاوره با شما تماس بگیرند
سلام خسته نباشید من میخام یه اپارتمان به مساحت ۱۸۰متری رو باسازی کنم ۳تا خواب داره میخام اشپزخونه رو کابینت کنم کف رو سرامیک سیستم گرمایشی پکیج کنم پنجرهاشو عوض کنم دوجداره بندازم یه چند تا دیوار کم و زیاد کنم کاشی حمام دسشتشویی رو عوض کنم تمام شیرالات رو عوض کنم کاغذ دیواری بزنم درب ورودی رو ضد سرقت بندازم هزینه چقد میشه مرسی
با سلام
با توجه به موارد مذکور برآورد هزینه بازسازی ساختمان شما شامل تعویض لوله کشی و رادیاتورها ، تعویض پنجره ها ، کف سازی ، شیرآلات ، چینی و بهداشتی ، رنگ آمیزی ، کابینت ، کاشی کاری سرویس و حمام ، جابجایی تیغه ها و … بهمراه دستمزد پیمانکار در حدود 250 تا 310 میلیون تومان است البته این برآورد حدودی هست و به خیلی از آیتمهای دیگر بستگی دارد
با سلام میشه هزینه تغییرات زیر رو براورد بفرمایید؟
مشخصات ملک: یک واحد 87 متری ، دوخوابه، سال ساخت 91، طبقه چهار جلو از ساختمان 5 طبقه، دارای دو تراس، یک تراس در هال یکی هم در اتاق خواب
تغییرات مورد نظر: میخوام حمام رو که بین دو تا اتاق هست کلا بردارم و با تخریب و ساخت تیغه، اتاق ها رو به هم بچسبونم، (فقط یکی از اتاقها جابجا میشه و به اون یکی می چسبه، و اون یکی اتاق بدون تغییر هست)
و حمام جدید کنار دستشویی بسازم و توالت فرنگی قبلی خودش رو دوباره توش بذارم
با این کارها به مساحت اشپزخونه افزوده میشه، و بعد میخوام دیوار بین اشپزخونه و تراس کوچک توی اتاق رو بردارم، همون اناقی که قراره جابجا بشه)
میخواستم ببینم حدودا چقد هزینه داره این کار؟ خیلی ممنونم
با سلام
با توجه به موارد مذکور هزینه بازسازی بین 25 تا 40 میلیون است برآورد دقیق پس از بازدید و کارشناسی حضوری اعلام می گردد
سلام . روزتون بخیر . آپارتمان 110 متری دوخواب . 15 ساله . نیاز به بازسازی دارد . لطفا” بفرمایید هزینه بازسازی آیتم های زیر چه مبلغی خواهد شد .پنج عدد پنجره ( سه پنجره بلند و دو پنجره نیمه ) دوجداره – کف سرامیک – کابینت های گلس همراه با هود و گاز و سینک و فر – کاشی دیوار و کف دو سرویس و روشویی کابین دار و شیرآلات – درب ضد سرقت ترک – چهار درب سرویسها و اتاقها . ممنون میشم حدود مبلغ را بفرمایید . آیا مبلغی که اعلام میفرمایید همراه با هزینه اجرا هست ؟
با سلام
با توجه به موارد ذکر شده حداقل هزینه اجرا 75 میلیون با دستمزد پیمانکار و هزینه های جانبی است توجه داشته باشید برآورد هزینه بازسازی آپارتمان به کیفیت متریال و متراژ دقیق بستگی دارد
بمساحت 100 مترمربع دو خوابه طبقه 4 دو واحدی در نظر است سرویسها موزاییک وشیرالات وروشویی عوض شودو کابینت ام دی اف اشبزخانه بشه ونورپردازی پذیرایی بروز بشه ولوله کشی شوفاژها بکلی عوض بشه و تعویض رادیاتورها وتمام کف ساختمان که هم اکنون موزاییک است لمینت درجه یک نصب بشه عمر ساختمان 5 سال است .تغییر جای حمام از داخل اتاق خواب به بیرون اتاق(جابجایی با کمد دیواری اتاق اما باز کردن در حمام از بیرون اتاق) با تشکر
با سلام
با توجه به موارد مذکور هزینه بازسازی کامل ساختمان 110 تا 130 میلیون تومان است
سلام
میخواستم بدونم واحد مسکونی به متراژ ۷۰ متر بازسازی کامل بخواد بشه ، اسکلت بندی بشه دو طبقه ، طبقه پایین پارکینگ با اتاق
طبقه بالا پذیرایی با آشپزخانه ،
خونه سر دو نبش هست نمای بیرون سنگ بشه درب پارکینگ برقی ، اشپزخانه ام ای اف ، تمام لوله کشی ها انجام بشه یه سرویس بهداشتی طبقه پایین یکی بالا ، بدون پکیج ،تمام کارایی که یه واحد نیاز داره انجام بشه هزینه اش چقدر میشه ؟
منظورتون از اسکلت بندی چیه ؟ یعنی می خواین ساختمان از نو بسازین؟
بله ، ساختمان از صفر تا ۱۰۰ انجام بشه
حدودا 200 میلیون تومان هزینه ساخت میشه
با سلام یه واحد ۸۰ متری دارم سال ساختمان ۲۹ سال و در طبقه دوم است آشپزخانه داخل اتاق است می خوام بیاد کنار سالن تمام طبقات و واحد ها این کار را کردند و دیوار اتاق خواب یک متر عقب برود که سالن بزرگ شود درب حمام داخل اتاق خواب باز شود و یک توالت فرنگی گذاشته شود با جابجایی کابینت ها و کمی تغییر شان هزینه اش چقدر میشود و چه مدتی طول میکشه؟
با سلام
با توجه به موارد ذکر شده شما نیاز به سایر کارهای ساختمانی از جمله گچ کاری ، نقاشی ، لوله کاشی آب و فاضلاب ، عایق کاری ، تعویض کابینت ها و …. را دارید لذا برآورد بازسازی در حدود 35 تا 50 میلیون است
عرض ادب و احترام
تصمیم به بازسازی یه خانه ی ویلایی 18سال ساخت به متراژ ۲۵۰ متر واقع در خوزستان را داریم. تغییرات از این قراره.
*گذاشتن نمای متناسب با گرمای خوزستان در قسمت داخل حیاط که فقط جای یک ماشین رو داره.(جنس نمای پیشنهادی شما چیست؟)
ایجاد باغچه و نشیمن و کف پوش چوبی و یک حوض در وسط حیاط. ابعاد حیاط حدودا ۶۰ متر مربع است
*همچنین تعویض پنجره ها با پنجره های دوجداره بزرگ (۵ عدد به اندازه ۲.۵*۲)
*برداشتن دیوار بین آشپزخانه و پذیرایی به طول سه متر
*برداشتن دیوار بین راهرو و پذیرایی که طولش ۴ متر هست.
*تعویض کابینت mdf
*تعویض درب بیرونی فلزی.
*تعویض درب ورودی منزل با درب ضدسرقت چوبی
*سقف کاذب برای حمام و سرویس بهداشتی (جمعا ۸ مترمربع)
*گذاشتن درب upvc برای حیاط خلوت.
کاغذ دیواری و پارکت هال و پذیرایی که جمعا ۳ فرش ۱۲ متری میخوره.
تقریبی چقدر هزینه برمیداره؟
با سلام و وقت بخیر
موارد که نوشته بودین احتیاج به بررسی بیشتری دارد و متراژ و متریال مشخص نیست
برآورد کلی ما در حدود 75 تا 95 میلیون است
سلام.
يه واحد 43 متري داريم كه ميخواهم كابينت هاش عوض بشه توالت فرنگي داخل حمام نصب بشه.كاغذ ديواري بشه و به طور كلي طراحي دكوراسيون براش انجام و اجرا بشه.هزينه اش چقدر ميشه؟
سلام دوست عزیز برای مشاوره و اطلاعات بیشتر با مشاورین ما با شماره های زیر در ارتباط باشید.
021-22375718
021-26375351
ضمنا شيرآلات و اتصالات هم تعويض بشه و با انجام دكوراسيون جديد يه خونه جديد و جادار بشه.
سلام واحدی 60 متری جهت بازسازی موارد زیر چقدر هزینه دارد؟
رنگ و نقاشی
تخریب شومینه
تعویض کابیت و نوسازی آشپزخانه
سلام
لطفا چند عکس از فضای منزل ارسال کنید
با سلام برای بازسازی ۴۰۰ متر (سه طبقه) ، که وضعیت نیمه تخریب دارد و قابل سکونت نیست ، حداقل هزینه کلی برای بازسازی رو میفرمایید ؟
سلام
سوالتون خیلی کلی هست لطفا اطلاعات بیشتری از پروژتون در اختیار ما بگذاربد
سلام وقت بخیر
یک واحد ۹۰ متری در شیراز دارم میخام کلا تغییر دکور بدم از حمام و اشپزخانه سقف و کف گرفته تا سرویس بهداشتی و تراس و کمد دیواریها و درب و پنجره ها بزرگواری بفرمایید براورد هزینه چقدر میشود
با سپاس
اطلاعات واحد
آشپزخانه ۹ متر
دو اتاق خواب ۱۲ متری
تراس ۶ متر
پذیرایی ۲۴ متر
حمام ۴ متر
سلام
وقتتون بخیر
با توجه به موارد ذکر شده هزینه بازسازی در حدود 350 میلیون با 10 درصد کاهش یا افزایش قیمت است
سلام خسته نباشید ببخشید منزل ویلایی به متراژ۱۵۴ داریم ۵۰سال ساخت می‌خواهیم بازسازی از صفر انجام بدیم باطرح و نقشه دوبلکس که شامل دواتاق خواب بالا و دواتاق خواب پایین که هر خواب سرویس حمام و دستشویی. پارکینگ.تعویض درب وپنجره ودرخانه و لوله کشی ها.نمای حیاط وبیرون وبه کار بردن ۴تیرآهن و آشپزخانه و مطبخ وسالن ۵۰ متری آشپزخونه بدون کابینت کلا بازسازی کامل چقدر برآورد هزینه میشه؟؟؟ممنونم
با سلام
جهت برآورد دقیق عکس و فیلم از فضا بفرستین
هزینه بازسازی در حدود 500 الی 600 میلیون است
سلام و خسته نباشید.
فکر کنم خیلی قیمتهاتون قدیمیه!!
لطفا اگر هنوز مشغول کار هستید سایت را بروز کنید.
سلام دوست عزیز
متاسفانه به خاطر تورم هست
قیمت ها به روز شدند