بازسازی خانه و افزایش قیمت ملک

بازسازی خانه و افزایش قیمت ملک

از زبان متخصصان : چگونگی بازسازی خانه و افزایش قیمت ملک  در سال ۲۰۱۶ “شاید بازسازی خانه با هدف سوددهی در تلویزیون به نظر آسان بیاید، اما در دنیای واقعی علمی است که برای رسیدن به تکامل نیاز به تحقیق و تجربه دارد. یکی از نمایندگان خریداران ملک در تیم تحقیقاتی EPS عقیده دارد کسانی که برای کسب سود دست به بازسازی ساختمان می زنند، باید طوری هدف گذاری کنند که به ازای هر یک دلاری که در پروژه خرج می کنند، دو دلار به آن ها برگردد. اما سوال مهم تر این است که چطور باید این کار را کرد؟ شاید نکات زیر که از زبان متخصصان نوشته شده در افزایش ارزش خانه تان در سال ۲۰۱۶ به شما کمک کند.

ادامه مطلب …

طراحی خانه ویلایی مدرن

طراحی خانه ویلایی مدرن

طراحی خانه ویلایی مدرن که در camps bay واقع شده، مشرف به دریای آتلانتیک است. در پشت ویلا، رشته کوه های خیره کننده Twelve Apostles قرار دارد. طراحی این خانه، مخلوطی از تجملات و راحتی است. ساکنین این ویلای شگفت انگیز، خانواده ای هستند که سفرهای بین المللی زیادی می روند و زمان استراحت خود را در این شهر می گذرانند.
ادامه مطلب …

طرح راه پله گرد

طرح راه پله گرد

“۱۶ طرح راه پله گرد”

طرح راه پله گرد به دلیل اینکه فرم و زیبایی خاصی به خانه می دهند معمولا انتخاب محبوبی بین مردم هستند .این پله ها میتوانند بلند ، باریک و برای فضاهای کوچک یک انتخاب عالی باشند ، و یا همچنین می توانند پهن ، بزرگ و شکل دار باشند تا یک عنصر منحصر به فرد را به خانه اضافه کنند . حال به ۱۶ نمونه پله گرد می پردازیم که همگی یک عنصر خلاقانه به دکوراسیون داخلی منزل اضافه کرده اند .

ادامه مطلب …

هزینه بازسازی ساختمان

هزینه بازسازی ساختمان

“هزینه بازسازی ساختمان چقدر خواهد بود؟”

اگر قصد بازسازی ساختمان خود را دارید اولین سوالی که برایتان پیش خواهد آمد هزینه های این کار خواهد بود، برآورد هزینه بازسازی ساختمان همواره از دغدغه های اصلی مالکان ساختمان است، برای برآورد یک پروژه ساختمانی نیاز به دانش فنی و تجریه کافی از هزینه های آشکار و پنهان عملیات ساختمانی است، اما با خواندن این مقاله می توانید ظرف مدت کوتاه تا حدودی هزینه بازسازی ساختمان خود را برآورد کنید.

ادامه مطلب …

زمان لازم برای بازسازی ساختمان

“زمانبندی بازسازی ساختمان : قبل از شروع پروژه چه چیزهایی را باید بدانید؟”

یکی از اولین سوال هایی که در برخورد با مشتری درباره بازسازی ساختمان می شنویم این است : “چقدر هزینه اش می شود؟”. معمولا بلافاصله سوال دیگری به دنبالش می آید : “چه مدت طول می کشد؟”. جواب هر دو سوال این است : “بستگی دارد”. با اینکه نمی خواهیم گریزان باشیم، اما قبل از تخمین زمان و هزینه تقریبی یک پروژه فاکتورهای بسیاری را باید در نظر بگیریم. چیزی که اغلب صاحبخانه ها متوجه نمی شوند این است که برای برنامه ریزی و طراحی صحیح یک پروژه، مراحه طراحی خانه بسیار مهم است. مرحله طراحی خانه ۷ روز الی یک ماه به طول می انجامد. در این مرحله نیازهای مشتری بررسی می گردد، طراحی براساس این نیازها و تصمیم گیری درباره بهترین نحوه پیشبرد پروژه انجام می شود. اگر پیچیدگی های دیگری مثل اخذ مجوزات یا اعتراض به پروژه در میان باشد می تواند بیشتر هم طول بکشد. این زمان اضافه صرف رویاپردازی یا خیره شدن به افق نمی شود. تیم شما درحال تلاش برای درک طراحی پلان و دکوراسیون داخلی منزل جدیدتان است تا مسائل بالقوه در طول جدول زمانبندی شما را حل کنند.

ادامه مطلب …

شرکت ساختمانی و معماری داخلی

“شش دلیل برای انتخاب یک شرکت ساختمانی و معماری داخلی”

کسی هست که نشنیده باشد سرکشی مرتب به دندانپزشکی از شیوع پوسیدگی دندان ها جلوگیری می کند؟ با اینکه نشستن در صندلی دندانپزشکی دوران خوشی نیست اما اغلب ما می دانیم که دندانپزشک دانش و تجربه بررسی همه ابعاد سلامت دهان و دندان ما را دارد. همینطور شرکت ساختمانی و معماری داخلی هم دانش و مهارت هایی دارد که باعث می شود همه ابعاد ساخت ساختمان یا بازسازی خانه و تغییر دکوراسیون داخلی تا حد ممکن بی نقص پیش برود. با هرکسی که تا به حال پروژه ساخت و سازی را بدون کمک افراد متخصص انجام داده حرف بزنید تا به احتمال زیاد این جمله را مکرر بشنوید : “کاش با یک شرکت ساختمانی و معماری داخلی مشورت کرده بودم”. حتی در پروژه های کوچک مثل تغییر دکوراسیون داخلی یک اتاق. به محض باز شدن دیوارها شرایطی رخ می دهد که فقط با خلاقیت مشکل گشای یک فرد متخصص باتجربه قابل کنترل است تا در زمان و مخارج شما صرفه جویی شود. به دلایلی که در زیر عنوان می شود بهتر است از یک شرکت ساختمانی و معماری داخلی استفده کنید.

ادامه مطلب …

طراحی و ساخت خانه ویلایی

“نحوه طراحی و ساخت خانه ویلایی”

اخیرا پروژه ای شروع کردم که طراحی و ساخت خانه ویلایی است . صاحب این خانه اعلام کرده که علاقه دارد یک ویلا رویایی داشته باشد، مثل خانه های کارتون های دیزنی. مثل تمام پروژه های قبلی شروع به تحقیق درباره تعریف و مشخصات خانه های ویلایی کردم، چیزی که ۱ شخصیت کارتونی در آن تصور شود. تمام مطالبی که یاد گرفتم در این ستون هست.
چنین خانه هایی با وجود کاشته شدن و ثابت بودن در زمین، روی عمودی بودن تمرکز می کنند. فوندانسیون سنگی باعث استحکام شده و ریشه های خانه را در زمین می دواند. در حالی که سقف، پنجره ها، پهلو و باقی نقاط خانه ارتفاعی واضح دارند که چشم را به آسمان هدایت می کند. با اینکه از طرفی خیالمان را راحت می کند، کمی نگران شناور شدن هم هستیم.

ادامه مطلب …

اسکیس

ترسیم پلان ساختمان

“ترسیم پلان ساختمان : ۶ نوع طراحی به سوی خانه ای رویایی”

برای ترسیم پلان ساختمان از یک طرح اولیه به اندازه ناخن شصت گرفته تا طراحی دقیق و جزئی ساختمان، معماران و دیگر متخصصان طراحی همه جور طرح و رسم ایجاد می کنند. این نقاشی ها می توانند به نوع خود زیبا باشند اما هدف آن ها دوگانه است. اول از همه کمک می کنند ایده ها را بیرون بریزیم، اجازه می دهند روش های مختلف طراحی را تست کنیم. درواقع تصویرسازی ایده ای که در ذهن است و متعاقبا ساخته می شود، در زمان و هزینه صرفه جویی می کند چون ما را مطمئن می سازد که با توجه به هدفمان بهترین روش را پیش گرفتیم. دوما هدف طراحی را اعلام می کنند و توضیح می دهند این طرح چگونه قرار است ساخته شود، با چه موادی ساخته می شود و چه استانداردهای ساختمانی در آن مورد توجه قرار گرفته. با این تفاسیر یک مجموعه طراحی نه تنها یک منوی غذا، بلکه دستور پخت هر غذا را نیز مشمول می شود. کل این تجربه را توضیح داده و تعریف می کند، به علاوه می گوید هر ماده اولیه چه کاربردی دارد و چقدر از آن باید استفاده کرد. برخی از این طراحی ها و روش استفاده از هرکدام را در زیر بخوانید.

ادامه مطلب …

انواع شکل پنجره ها

پنجره زاویه‌ای
در این نوع پنجره ، اگرچه هر پنجره را جداگانه ولی با طرحی واحد در نظر گرفته و برای آن  پرده نصب کرده اید و سطح آن را پوشانده اید ، دقت کنید کرکره‌های عمودی یا آویزها را در سمتی از پنجره جمع کنید که از زاویه دیوار دور است.

پنجره شاه نشین Bay Windows
پنجره شاه‌نشین نیز مانند پنجره زاویه‌ای، پوششی جداگانه ولی هم‌سان می‌طلبد؛ مانند پنجره‌هایی که کنار هم و در یک ردیف قرار گرفته‌اند. در مورد پنجره های  شاه‌نشین نیز بسته به اینکه می‌خواهید چه حال و هوایی در دکوراسیون داخلی  ایجاد کنید ، راه‌حل‌های گوناگونی وجود دارد. برای اینکه پنجره ساده و منظم به نظر برسد از سایبان ساده یا کرکره ای استفاده کنید. می‌توانید در حاشیه سایبان ساده یا کرکره پارچه‌ای را به کار ببرید- از جمله گلوبند یا والانی با بالون‌های پف‌دار،  تا چشم ها از رنگ و ملایمتی که به این ترتیب حاصل می‌شود، لذت ببرد. اگر می‌خواهید اتاقی با جلوۀ رسمی‌تر داشته باشید،  مقابل پنجره شاه‌نشین ، پرده آویزان کنید.

پنجره شاه نشین

ادامه مطلب …

facade stone building

سنگ در طراحی فضای شهری

 می‌توان گفت سنگ یکی از نخستین عناصر طبیعت است که بشر از آن به عنوان عاملی برای رفع حاجات خود استفاده می کرده است . از ابتدای امر تا اکنون، سنگ، ارزش و اهمیت خود را از دست نداده است و همواره به عنوان یکی از عنصرهای حیاتی نزد انسان کارآمد و با ارزش است، هرچند متاسفانه در عصر معاصر از این عنصر گرانبها مانند گذشته در طراحی و دکوراسیون فضای شهری از آن استفاده نمی‌شود که این نیز به علت این است که به کارگیری مصنوعات دیگر، از زحمت کمتری برخوردار است، اما باید در نظر داشت که استفاده از این عنصر با وجود سختی کار، مزیت‌هایی دارد که به هیچ عنوان مصنوعات دیگر ندارند و آن زیبایی، مقرون به صرفگی و دوام و پایداری این منبع است.

ادامه مطلب …