ضوابط طراحی نما
ضوابط طراحی نما
ضوابط طراحی نما در کلان شهر تهران امری است بسیار پیچیده و دقیق که مستلزم صرف وقت و دقت زیادی است. این ضوابط در کلیه ی مناطق تهران دارای ضوابط کلی و یکسانی می باشدکه به تفضیل در سایت شهرداری تهران به آن اشاره شده است.
ولیکن برای گرفتن تاییدیه نمای طراحی شده در کمیته ی نمای مناطق 22 گانه تهران در جزئیات طراحی نما باید یکسری ضوابط خاص آن منطقه را رعایت کرد.
خط آسمان :
در طراحی خط آسمان به صورت برجسته (پیشانی ) با خطوط صاف و منظم وشکست های منطقی به همراه استفاده از عناصری مانند پروفیل در قرنیز بالای بام(طیف رنگی روشن –تیره)، چوب درشکست ها الزامی است و استفاده ازالحاقات تزیینی و نمایشی مانند گچ بری , مجسمه ,لوزی و…در کل بدنه نمای ساختمان ممنوع می باشد.
– مصالح سقف شیبدار صرفاً از جنس سفال طبرستان یا روف تایل به رنگ آجری یا سفالی باشد.
جنس و رنگ مصالح و ضوابط طراحی نما:
طراحی بدنه اصلی نما به دو صورت امکان پذیر است:
۱-در صورت استفاده از یک نوع مصالح در بدنه موارد زیرالزامی می باشد: -استفاده از مصالح روشن (تراورتن سفید وکرم یا سیمان شسته روشن) به همراه چفت و استفاده از مصالح تیره ممنوع می باشد.
-استفاده ازسنگ ازاره تراورتن قهوه ای یا خاکستری -استفاده از پروفیل قهوه ای یا به طرح چوب.
-استفاده ازپروفیل قهوه ای یا به رنگ چوب درقرنیز بام (تخت و شیبدار)
۲-درصورت استفاده از ترکیب چند نوع مصالح رعایت موارد زیر الزامی می باشد:
-جهت جلوگیری از یکنواختی وایجاد تنوع مطلوب بصری در نما توصیه می شود نما به صورت حجمی (ایجاد برجستگی وفرورفتگی ) باترکیب مصالح به مشخصات زیر طراحی شود:
-تراورتن صیقلی کرم یاسفید باچفت (با بندکشی خاکستری )+سنگ قیچی (گردویی,لیمویی,شکلاتی ,بژ,سیلوردودی,قرمز) یاسنگ بادبر,تراورتن تیشه ای رزین نشده (بافت دار)+چوب فرآوری شده قابل استفاده درنما (MDF) یا آجرنمای نسوز طرح انگلیسی به رنگ(قرمز,قهوهای و….) با بند کشی به رنگ روشن+سنگ ازاره (تراورتن قهوه ای یاتراورتن سیلورخاکستری)
ورودی :
جنس مصالح مصرفی در ورودی (دیوار حیاط و ورودی مشرف به گذر )باید در هماهنگی با مصالح استفاده شده در بدنه نما باشد.
– طراحی ورودی اصلی ساختمان باتمهیداتی چون ایجاد پیش فضای ورودی (عقب نشینی )حداقل ۴۰سانتی متر وحداکثر۱.۵۰سانتی متر و استفاده ازباغچه وفلاورباکس در هماهنگی با کل نما الزامی است.
– رعایت تناسب ارتفاع به عرض ورودی و سردر ورودی ارتفاع بین ۲۰-۳۰ رعایت شود.
خط نشست زمین استفاده از سنگ ازاره به رنگ تیره و به ارتفاع حداقل ۴۰ سانتی متر و مصالح مصرفی سنگ تراورتن قهوه ای یا خاکستری سیلور متناسب با رنگ غالب بدنه الزامی است. ( این اندازه می تواند به فاصله زمین تا همکف بنا امتداد داشته یاشد)
در و پنجره و بالکن :
نوع و فرم و ابعاد پنجره ها با توجه به عملكرد فضا طراحی شود.حداقل ۱.۲×۱.۲ وحداکثر۱.۵×۱.۸۰ -استفاده از پنجره های سرتاسری جهت باكس پله مجاز نمی باشد.
لازم است ابعاد پنجره های باکس پله یک دوم پنجره های اصلی باشد -استفاده از شیشه رفلکس در نما مجاز نمی باشد و استفاده از شیشه ساده دوجداره upvc الزامی است.
-استفاده صرفاً نرده دربالکن ها (تراس ها) ممنوع می باشد و در صورت ترکیب با مصالح بنایی بلامانع می باشد.
-رعایت مدولاسیون در طراحی پنجره ها به منظور ایجاد تنوع و عدم یکنواختی نما توصیه می شود.