هزینه بازسازی ساختمان

هزینه بازسازی ساختمان

“هزینه بازسازی ساختمان چقدر خواهد بود؟”

اگر قصد بازسازی ساختمان خود را دارید اولین سوالی که برایتان پیش خواهد آمد هزینه های این کار خواهد بود، برآورد هزینه بازسازی ساختمان همواره از دغدغه های اصلی مالکان ساختمان است، برای برآورد یک پروژه ساختمانی نیاز به دانش فنی و تجریه کافی از هزینه های آشکار و پنهان عملیات ساختمانی است، اما با خواندن این مقاله می توانید ظرف مدت کوتاه تا حدودی هزینه بازسازی ساختمان خود را برآورد کنید.

ادامه مطلب …

زمان لازم برای بازسازی ساختمان

“زمانبندی بازسازی ساختمان : قبل از شروع پروژه چه چیزهایی را باید بدانید؟”

یکی از اولین سوال هایی که در برخورد با مشتری درباره بازسازی ساختمان می شنویم این است : “چقدر هزینه اش می شود؟”. معمولا بلافاصله سوال دیگری به دنبالش می آید : “چه مدت طول می کشد؟”. جواب هر دو سوال این است : “بستگی دارد”. با اینکه نمی خواهیم گریزان باشیم، اما قبل از تخمین زمان و هزینه تقریبی یک پروژه فاکتورهای بسیاری را باید در نظر بگیریم. چیزی که اغلب صاحبخانه ها متوجه نمی شوند این است که برای برنامه ریزی و طراحی صحیح یک پروژه، مراحه طراحی خانه بسیار مهم است. مرحله طراحی خانه ۷ روز الی یک ماه به طول می انجامد. در این مرحله نیازهای مشتری بررسی می گردد، طراحی براساس این نیازها و تصمیم گیری درباره بهترین نحوه پیشبرد پروژه انجام می شود. اگر پیچیدگی های دیگری مثل اخذ مجوزات یا اعتراض به پروژه در میان باشد می تواند بیشتر هم طول بکشد. این زمان اضافه صرف رویاپردازی یا خیره شدن به افق نمی شود. تیم شما درحال تلاش برای درک طراحی پلان و دکوراسیون داخلی منزل جدیدتان است تا مسائل بالقوه در طول جدول زمانبندی شما را حل کنند.

ادامه مطلب …

شرکت ساختمانی و معماری داخلی

“شش دلیل برای انتخاب یک شرکت ساختمانی و معماری داخلی”

کسی هست که نشنیده باشد سرکشی مرتب به دندانپزشکی از شیوع پوسیدگی دندان ها جلوگیری می کند؟ با اینکه نشستن در صندلی دندانپزشکی دوران خوشی نیست اما اغلب ما می دانیم که دندانپزشک دانش و تجربه بررسی همه ابعاد سلامت دهان و دندان ما را دارد. همینطور شرکت ساختمانی و معماری داخلی هم دانش و مهارت هایی دارد که باعث می شود همه ابعاد ساخت ساختمان یا بازسازی خانه و تغییر دکوراسیون داخلی تا حد ممکن بی نقص پیش برود. با هرکسی که تا به حال پروژه ساخت و سازی را بدون کمک افراد متخصص انجام داده حرف بزنید تا به احتمال زیاد این جمله را مکرر بشنوید : “کاش با یک شرکت ساختمانی و معماری داخلی مشورت کرده بودم”. حتی در پروژه های کوچک مثل تغییر دکوراسیون داخلی یک اتاق. به محض باز شدن دیوارها شرایطی رخ می دهد که فقط با خلاقیت مشکل گشای یک فرد متخصص باتجربه قابل کنترل است تا در زمان و مخارج شما صرفه جویی شود. به دلایلی که در زیر عنوان می شود بهتر است از یک شرکت ساختمانی و معماری داخلی استفده کنید.

ادامه مطلب …

طراحی و ساخت خانه ویلایی

“نحوه طراحی و ساخت خانه ویلایی”

اخیرا پروژه ای شروع کردم که طراحی و ساخت خانه ویلایی است . صاحب این خانه اعلام کرده که علاقه دارد یک ویلا رویایی داشته باشد، مثل خانه های کارتون های دیزنی. مثل تمام پروژه های قبلی شروع به تحقیق درباره تعریف و مشخصات خانه های ویلایی کردم، چیزی که ۱ شخصیت کارتونی در آن تصور شود. تمام مطالبی که یاد گرفتم در این ستون هست.
چنین خانه هایی با وجود کاشته شدن و ثابت بودن در زمین، روی عمودی بودن تمرکز می کنند. فوندانسیون سنگی باعث استحکام شده و ریشه های خانه را در زمین می دواند. در حالی که سقف، پنجره ها، پهلو و باقی نقاط خانه ارتفاعی واضح دارند که چشم را به آسمان هدایت می کند. با اینکه از طرفی خیالمان را راحت می کند، کمی نگران شناور شدن هم هستیم.

ادامه مطلب …

اسکیس

ترسیم پلان ساختمان

“ترسیم پلان ساختمان : ۶ نوع طراحی به سوی خانه ای رویایی”

برای ترسیم پلان ساختمان از یک طرح اولیه به اندازه ناخن شصت گرفته تا طراحی دقیق و جزئی ساختمان، معماران و دیگر متخصصان طراحی همه جور طرح و رسم ایجاد می کنند. این نقاشی ها می توانند به نوع خود زیبا باشند اما هدف آن ها دوگانه است. اول از همه کمک می کنند ایده ها را بیرون بریزیم، اجازه می دهند روش های مختلف طراحی را تست کنیم. درواقع تصویرسازی ایده ای که در ذهن است و متعاقبا ساخته می شود، در زمان و هزینه صرفه جویی می کند چون ما را مطمئن می سازد که با توجه به هدفمان بهترین روش را پیش گرفتیم. دوما هدف طراحی را اعلام می کنند و توضیح می دهند این طرح چگونه قرار است ساخته شود، با چه موادی ساخته می شود و چه استانداردهای ساختمانی در آن مورد توجه قرار گرفته. با این تفاسیر یک مجموعه طراحی نه تنها یک منوی غذا، بلکه دستور پخت هر غذا را نیز مشمول می شود. کل این تجربه را توضیح داده و تعریف می کند، به علاوه می گوید هر ماده اولیه چه کاربردی دارد و چقدر از آن باید استفاده کرد. برخی از این طراحی ها و روش استفاده از هرکدام را در زیر بخوانید.

ادامه مطلب …

انواع شکل پنجره ها

پنجره زاویه‌ای
در این نوع پنجره ، اگرچه هر پنجره را جداگانه ولی با طرحی واحد در نظر گرفته و برای آن  پرده نصب کرده اید و سطح آن را پوشانده اید ، دقت کنید کرکره‌های عمودی یا آویزها را در سمتی از پنجره جمع کنید که از زاویه دیوار دور است.

پنجره شاه نشین Bay Windows
پنجره شاه‌نشین نیز مانند پنجره زاویه‌ای، پوششی جداگانه ولی هم‌سان می‌طلبد؛ مانند پنجره‌هایی که کنار هم و در یک ردیف قرار گرفته‌اند. در مورد پنجره های  شاه‌نشین نیز بسته به اینکه می‌خواهید چه حال و هوایی در دکوراسیون داخلی  ایجاد کنید ، راه‌حل‌های گوناگونی وجود دارد. برای اینکه پنجره ساده و منظم به نظر برسد از سایبان ساده یا کرکره ای استفاده کنید. می‌توانید در حاشیه سایبان ساده یا کرکره پارچه‌ای را به کار ببرید- از جمله گلوبند یا والانی با بالون‌های پف‌دار،  تا چشم ها از رنگ و ملایمتی که به این ترتیب حاصل می‌شود، لذت ببرد. اگر می‌خواهید اتاقی با جلوۀ رسمی‌تر داشته باشید،  مقابل پنجره شاه‌نشین ، پرده آویزان کنید.

پنجره شاه نشین

ادامه مطلب …

سنگفرش

کاربرد سنگفرش در طراحی شهری

سنگفرش‌ها یکی از عناصر زیباسازی و کاربردی در فضای شهری به شمار می‌آیند. همان‌طور که در مقاله قبل درخصوص فواید سنگ، توضیحاتی دادیم، سنگ‌ها از زیبایی، دوام، پایداری و شکوه منحصربه‌فردی برخوردارند و علاوه بر زیبایی و شکوه، بسیار نیز مقرون به صرفه و قابل دسترس هستند. روش‌های مختلفی برای سنگفرش وجود دارد که به شرح مختصری از آن می‌پردازیم:

سنگفرش با پلاک‌های منظم:

این پلاک‌ها ممکن است در شکل‌ها، اندازه‌ها و ضخامت‌های گوناگون باشد. بسته به سطح پوشش مکان مورد نظر می‌توان از سنگ‌های مختلف و اشکال مختلف هندسی (مربع، مستطیل، لوزی) استفاده کرد. تولید این سنگفرش‌ها در مقیاس صنعتی می‌تواند اقتصادی و به صرفه باشد.

ادامه مطلب …

facade stone building

سنگ در طراحی فضای شهری

 می‌توان گفت سنگ یکی از نخستین عناصر طبیعت است که بشر از آن به عنوان عاملی برای رفع حاجات خود استفاده می کرده است . از ابتدای امر تا اکنون، سنگ، ارزش و اهمیت خود را از دست نداده است و همواره به عنوان یکی از عنصرهای حیاتی نزد انسان کارآمد و با ارزش است، هرچند متاسفانه در عصر معاصر از این عنصر گرانبها مانند گذشته در طراحی و دکوراسیون فضای شهری از آن استفاده نمی‌شود که این نیز به علت این است که به کارگیری مصنوعات دیگر، از زحمت کمتری برخوردار است، اما باید در نظر داشت که استفاده از این عنصر با وجود سختی کار، مزیت‌هایی دارد که به هیچ عنوان مصنوعات دیگر ندارند و آن زیبایی، مقرون به صرفگی و دوام و پایداری این منبع است.

ادامه مطلب …

استفاده مناسب از نور خورشید در ساختمان سازی

نورخورشید در دکوراسیون.png8

نورخورشید در دکوراسیون.png3

نورخورشید در دکوراسیون.png4
نور یکی از مهم ترین و اساسی ترین عنصرهای طراحی و معماری داخلی به شمار می آید. نور، قدرت حیات است و استفاده صحیح و منطقی از آن در طراحی و دکوراسیون داخلی ، مجموع شگفت انگیزی را خلق می کند. استفاده مناسب از نور خورشید در ساختمان سازی که از جمله نورپردازی های طبیعی به شمار می آید، بسیار مهم و حیاتی است. خورشید، منبع و سرچشمه بسیار قدرتمندی از نور است. استفاده بهینه از نور خورشید در ساختمان سازی، هم سبب تولید  انرژی و نشاط برای افراد می شود , هم به زیبایی درونی ساختمان کمک می کند ، هم منبع بزرگی برای صرفه جویی به شمار می آید، اما در استفاده از این منبع باید احتیاط کرد، یعنی طراحی باید به گونه ای صورت بگیرد که نه این نور کم باشد نه زیاد، زیرا ازدیاد این نور سبب گرم شدن بیش از حد ساختمان می شود. طراحی برای بهره برداری از این نور باید به گونه ای باشد که بهترین استفاده از آن صورت گیرد. در همه طراحی ها، هدف از ایجاد نور، ایجاد روشنایی و شفاف سازی و تشخیص اشیاء و احجام پیرامون است. طراحی ساختمان باید به گونه ای باشد که ساختمان، مقدار مناسبی از نور را دریافت کند. در این جا به چند نکته راهبردی برای استفاده بهینه از نور خورشید در ساختمان سازی اشاره می کنیم:
۱) اگر مقابل پنجره و برآمدگی های ساختمان، سایبان نصب کنیم، باعث کاهش گرمای ناشی از تابش مستیم و بی واسطه نور خورشید می شود.
۲) توزیع مناسب و یکنواخت نور در تمام اتاق ها یک ضرورت است. برای ایجاد چنین تناسبی باید از تغییر جهت خورشید بر روی سطوح وسیعی بهره برد تا تعادلی در روشنایی فضای داخلی حاصل شود.
۳) مقدار نوری که به درون ساختمان می تابد باید کنترل شود. این کار می تواند توسط شیشه ها و پرده ها صورت گیرد .شما می توانید میزان نور درخواستی خود را این گونه تنظیم کنید.
۴) شما می توانید نور خورشید را با دکوراسیون داخلی تنظیم کنید، به این صورت که اگر پنجره های بزرگی دارید، رنگ دیوارها را با رنگی که تلفیق مناسبی با نور ایجاد می کند رنگ آمیزی کنید یا از پرده هایی یاری بگیرید که انعکاس زیبا و ملایمی به چشمتان برساند. با استفاده منطقی از این عنصر حیاتی، فضایی مسحورکننده خلق کنید.

اصطلاحات رایج در ساختمان سازی

۱. مواد مضاف بتنی : موادی هستند که خاصیت بتن تازه را تغییر می دهند . ۲. U (ناودانی) : نوعی پروفیل که عمده مصرف آن در ساخت بادبند ، پل ها و … استفاده می شود . ۳. میلگرد : نوعی پروفیل با مقطع گرد و به صورت ساده و آجدار در کارهای بتنی مسلح و مهارها بکار می رود ۴. تسمه : با مقاطع مربع ، مستطیل و برای ساخت درها ، حفاظ ها و وصله ها در ساختمان بکار میشود . ۵. چوب : که در قدیم برای نعل درگاه و ساخت درب و پنجره و حالا برای ساخت درها و ساخت قالب استفاده می شود . ۶. تخته فلزی : در کارهای آرایشی بنا ، ساخت در ، مبل و صندوقه بتن بکار می رود . ۷. پارکت : فرآیندی از چوب که برای فرش کف ساختمان استفاده می شود . ۸. شیشه : برای عبور نور و جلوگیری از هدر رفتن انرژی از ماده ای سیلیسی استفاده می شود . ۹. شیشه ایمنی: نوعی شیشه با حداقل ضخامت ۱۳ میلیمتر که هنگام شکستن خرد نمی شود . ۱۰. بتانه : نوعی خمیر که عمده استفاده آن در شیشه است. ۱۱. قیر : نوعی فرآورده نفتی که در عایق بندی ساختمان استفاده می شود . ۱۲. اندود کاه گل : نوعی ملات برای عایق بندی که عمده مصرف آن در مناطق گرمسیر است . ۱۳. سیمنت تایل : نوعی موزاییک که ملات آن با دقت ساخته شده و ویبره می شود . ۱۴. رابیتس : نوعی توری به منظور نگه دارنده اندود در مقاطع با سطح نچسب و صیقلی است. ادامه مطلب …